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推进现代物流产业链建设

发布日期:2013-07-10  浏览次数:1903

“新起点、新机遇、新战略”,进入“十二五”以来,蒙苑集团在国家调结构、促发展的大背景下,加快结构转型,以商业地产和金融业为产业、资本支撑,着手建设“中国北方物流总部基地——北方物流科技园”,向现代物流业进军。企业走出了一条符合国家产业政策,符合自治区经济发展形势,符合企业可持续发展的黄金之路。

内蒙古食品网讯

  推进现代物流产业链建设

  

 

  

 

  “新起点、新机遇、新战略”,进入“十二五”以来,蒙苑集团在国家调结构、促发展的大背景下,加快结构转型,以商业地产和金融业为产业、资本支撑,着手建设“中国北方物流总部基地——北方物流科技园”,向现代物流业进军。企业走出了一条符合国家产业政策,符合自治区经济发展形势,符合企业可持续发展的黄金之路。

  “中国北方物流总部基地——北方物流科技园”地处呼和浩特市玉泉区南二环与西二环交界处,占地面积741亩,总建筑面积120万平方米,总投资23.92亿元。项目分三期进行,其中一期工程建设用地为459.32亩,于2011年9月启动,于2012年5月18日正式开工,计划2014年6月30日建成,属自治区“十一五”重点项目。

  在未来3到5年内,涵盖中国北方国际物流总部基地、物联网平台、物流网络及物流终端消费的“物流产业链”平台建成后,将成为未来北方地区物流行业的核心重地之一。

  物流科技园促进企业跨越式发展

  蒙苑集团创立于1994年12月18日,产业范围涉及房地产开发与经营、生态农业、新能源、物流产业、金融服务等领域,是中国民营企业500强、内蒙古自治区重点支持和保护的企业之一,并荣获自治区级“守合同、重信用”单位、“中国优秀民营企业”、“西部大开发特殊贡献企业”等称号。企业固定资产近50亿元,已解决就业5600余人,是呼和浩特利税大户。

  蒙苑集团在十几年的发展过程中,紧紧把握经济发展脉动,适时调整发展战略,整合资源,创新发展模式,并于“十一五”期间确立了以物流产业发展为导向,以金融服务业为支撑,以科技网络与商业连锁为基础,以资本运营创造财富为理念的发展规划,明确了全面构建可持续发展的物流产业链的战略目标。促进了集团公司由实体企业向产融企业的跨越式发展。

  随着中国经济的持续高速发展,中国物流业进入了快速增长时期。目前,我国物流公司多达50多万家,然而大多面临自动化程度较低、服务功能单一、价格过度竞争、缺乏核心竞争力等诸多问题。2011年国家“十二五”规划提出发展“智慧物流”概念,2012年2月14日,工信部出台《“十二五”物联网发展规划》,强调将大力推进物联网技术在物流领域等9个重点行业中的研发与应用,到2015年中国智能物流核心技术产业规模将达2000亿元。

  物流行业的发展受到各级政府高度重视。呼和浩特市委、市政府也适时提出“塑造城市新形象,增强首府的积聚和扩散效应,提升城市环境质量与品位,提高综合竞争力”的发展战略。呼和浩特市是西部大开发的门户城市和我国中西部地区承东启西的重要节点,也是我国通往蒙古国、俄罗斯及东欧诸国的重要桥梁;是国家45个公路主枢纽城市之一。110国道、209国道、丹拉高速、呼准高速多条铁路干线横贯全市;是沟通京、津、唐,连接大西北,直通西部能源基地的重要通道及物流要塞。综合政策导向、经济发展、地理位置优势,物流产业在呼和浩特极具发展潜力。

  蒙苑集团经过大量市场调研、多方论证,于2011年9月启动建设“中国北方物流总部基地——北方物流科技园”项目。

  物流科技园战略实施主要内容为:一、建设物联网(数据库中心):构建物流网信息神经枢纽,利用网络和信息处理技术,为大、中、小企业提供高效的后台支援服务,是北方物流科技园项目的核心;二、建设金融服务中心:集聚银行、保险、证券等金融机构的数据中心、结算中心、研发中心后台服务机构;三、建设物流产业中心:创业中心、科研中心、大型展厅、交易厅、集中仓储中心、配送中心、城市快运服务中心;四、建设总部企业中心:为入驻总部基地的企业配套建设现代商务总部。业务范围有货代物流、第三方物流、仓储服务、城市终端配送、信息服务、展览展示、金融结算、加工增值、货物保险、配套服务等。最终打造成层次分明、功能完善,并能充分发挥整体协同效应的现代物流科技园区。

  延伸物流产业链:

  打造“百区工程——MY广场”

  和龙行驿站

  消费品供应链物流服务是关系到我国经济发展及民生的重要产业服务。伴随着我国物流产业的发展,第三方专业物流服务逐渐深入到制造业、分销业的供应链内部,实现了制造业与物流业的联动发展,使供应链物流效率不断提升。

  蒙苑集团物流产业终端消费市场的建设将推广“百区工程——MY广场”,将该商业品牌作为一项重要的发展战略,明确目标,借力而行,选取中国北方地区经济较发达、区位优势明显的三、四线城市,引入“物流地产+城市综合体”的概念,借助“MY广场”的商业品牌发展优势,打造“百区工程商业地产连锁”, 将“MY广场——城市综合体”商业模式快速复制,建设有特色的、标准化、品牌化和创新化的城市综合体,形成集现代化购物的集群式广场、商务写字楼、星级酒店、绿色生态智能化住宅社区为一体的新型地产项目,最终实现“百区工程商业地产连锁”,打造中国北方地区三、四线城市商业地产第一品牌。使消费者、投资者、城市运营者三者有机结合起来,形成城市“财富磁场”,使区域“MY广场”建设成为蒙苑集团物流产业区域延伸的终端市场,全面提升商品运销速度、质量、效率和综合竞争力。同时物联网的构建、消费信息网络的建设,又为企业搭建良好的发展平台。

  蒙苑集团龙行驿站项目是物流产业链又一重要的延伸与支撑,依托高速公路路网规划,通过借鉴国外成熟的高速公路服务区经营模式和管理经验,建设既有交通行业的传统特征,又有现代物流产业发展创新属性的规范化、标准化、品牌化和创新化的中国新型高速公路服务区。服务区集加油、加气、连锁汽车旅馆、特色连锁超市、特色连锁餐厅、汽车保养维修、观光农业以及消费信息网络于一体,为集团公司发展现代物流产业连锁提供货物购销、运输、配送、终端消费一体化的产业多元化经营模式,进一步扩大集团公司品牌知名度及影响力。

  蒙苑国际商业广场

  成为物流科技园的产业支撑

  着眼于发展现代服务业,“中国北方物流总部基地——北方物流科技园”项目以蒙苑国际商业广场为产业支撑,改造传统商业地产模式,完善终端市场建设。

  经过十几年的发展,蒙苑集团已成为拥有12家子公司、3家股份制公司和1家合资企业的大型产融集团,树立了良好的品牌形象。蒙苑集团充分发挥其核心竞争力优势,精心打造蒙苑国际商业广场——MY广场。广场占地面积约15万平方米,总建筑面积68万平方米,由A、B、C、D、E、F、G、H座组成,现已完成25万平方米开发面积并投入运营,预计到2013年年底完成蒙苑国际商业广场全部建设。蒙苑国际商业广场——MY广场地处繁华的家居建材商圈,具有稀缺的地域价值和浓厚的消费氛围,是集建材、家装、家饰、家具、家电、综合超市、时尚用品、家居体验馆、餐饮、休闲娱乐为一体的“一站式购齐”的现代化集群式商业广场。北京华联、国美电器、国际家居布艺生活馆、家居建材龙头企业北京居然之家等著名连锁企业入驻,进一步完善了首府家居建材商圈的业态,为提高城市消费品位、增强首府的吸引力、辐射力和综合服务能力起到重要拉动作用。

  蒙苑国际商业广场——MY广场以其创新的商业发展模式、成熟的商业地产运营系统、科学的商业业态规划,在创造良好的经济和社会效益的同时,树立了核心商业地产品牌,成为蒙苑集团发展壮大的坚实基础。

  商业广场自身及周边近5000家商户具有强大的物流需求。“中国北方物流总部基地——北方物流科技园”整合蒙苑集团自身商业资源,做到物流地产、物流金融、物流交易运作的有机结合,实现流通模式创新,北方物流科技园不仅满足了国际商业广场客户物流需求,还可以为上下游产业提供大量增值服务,同时,也实现了企业自身价值最大化。这是企业实现跨越式发展迈出的关键一步。企业由此实现了全面产业升级,更构筑起了企业商业地产发展的高级模式——现代物流产业链。

  金融业为物流科技园做资金支撑

  金融业为“中国北方物流总部基地——北方物流科技园”项目建设及物流产业链的发展提供了资本支撑。

  为了解决内蒙古甚至整个西北地区物流市场和中小物流企业普遍存在的资金不足、信用不足、社会地位低等问题,蒙苑集团结合实际情况,借鉴国内外先进的物流产业发展模式,在总结自身前期商业地产开发和运营经验的基础上,构建具有蒙苑特色的物流产业链。

  蒙苑集团联合银行等金融机构,开发各种金融产品,有效地组织和调剂物流领域中货币资金的流动,为企业提供在物流过程中的各种存款、贷款、投资、信托、租赁、抵押、贴现、保险,以及各类涉及物流业的中间业务等。

  通过金融控股公司开展创业投资、基金管理、投资担保、物流金融等业务,并逐步参与信托、证券和银行等金融业的投资和营运,为内蒙古乃至北方地区建立金融桥梁,为中小企业建立金融平台。

  投资基金作为发展我国现代物流产业的重要举措,有利于解决企业长期存在的融资难题。为了加速推进“物流产业链”这一战略的发展,由银大伟业(北京)投资有限公司、蒙苑集团及内蒙古北方药都科技发展有限公司作为合伙人共同发起设立北方物流基金,计划总募集30亿元人民币。通过设立北方物流基金创新现代物流业的金融服务体系,解决物流企业的资金问题,以发挥物流基金的资金集合功能,吸引更多的社会资本,有力支持更多的物流企业发展壮大,加快形成中国北方现代物流带,实现金融资本和产业资本的深度结合,为物流产业链的发展提供金融支撑。

  共谱辉煌篇章

  为了加强区域经济合作,推动现代物流业发展,蒙苑集团面对当前机遇与挑战,坚持“政府引导,企业运作,市场导向,营造环境”的发展原则,及系统化、综合化的服务理念,通过物流科技园区的经济引擎平台,对整个经济循环、商贸交易过程实行一体化的供应链管理,实行专业化、社会化的配送服务,为商贸企业提供“准时供应系统”、“即时供应系统”和“零库存系统”等服务,使商家降低管理费用,减少运输成本,压缩存量资本和不必要的仓库投入,提高流通效率。

  “中国北方物流总部基地——北方物流科技园”现代物流产业发展将立足内蒙古、面向北方、走向全国,积极引进国际、国内先进的物流管理经验和技术,加大物流组织形式的创新力度,集合绿色产业群,协同优质供应链,整合现有物流资源,以商贸流通为依托,努力提高与呼和浩特中心城市地位相适应的现代物流服务水平,共赢朝阳产业的蓝海。蒙苑集团将“驾驶资本运营之船,扬起民族品牌之帆,踏着产业发展之路,依托科技人才之本,凝聚企业文化之魂”,求真务实,开拓进取,继续推进跨区域、多元化发展战略,倾情服务,回报社会,以同心迎挑战、协力谋发展、共赢创和谐的发展理念,与社会各界朋友携手并进,共同谱写企业辉煌篇章!

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